سجل القطاع العقاري في قطر نشاطا ملحوظا خلال شهر يونيو 2026، حيث بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل نحو 1.692 مليار ريال قطري، وفقا لبيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل.
وبلغت القيمة الإجمالية للتداولات مليارا و692 مليونا و43 ألفا و246 ريالا، من خلال تسجيل 541 صفقة عقارية خلال الشهر. وتصدرت بلديات الدوحة والريان والوكرة قائمة المناطق الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية للتداولات.
الدوحة والريان والوكرة تتصدر التداولات
جاءت بلدية الدوحة في صدارة التداولات العقارية خلال يونيو، بقيمة بلغت 649 مليونا و140 ألفا و471 ريالا، تلتها بلدية الريان بقيمة 418 مليونا و378 ألفا و172 ريالا، ثم بلدية الوكرة بقيمة 236 مليونا و184 ألفا و621 ريالا.
وسجلت بلدية الظعاين تداولات بقيمة 159 مليونا و630 ألفا و584 ريالا، بينما بلغت قيمة التداولات في بلدية أم صلال 121 مليونا و524 ألفا و223 ريالا.
كما سجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 79 مليونا و874 ألفا و775 ريالا، فيما بلغت التداولات في بلدية الشمال 24 مليونا و660 ألفا و400 ريال، وسجلت بلدية الشيحانية مليونين و650 ألف ريال.
الريان تتصدر مساحات العقارات المتداولة
أظهرت مؤشرات السوق العقاري أن بلديات الريان والدوحة والوكرة كانت الأكثر نشاطا من حيث مساحات العقارات المتداولة خلال يونيو.
واستحوذت بلدية الريان على 34% من إجمالي المساحات المتداولة، تلتها الدوحة بنسبة 21%، ثم الوكرة بنسبة 20%.
وسجلت كل من أم صلال والظعاين 8% من إجمالي المساحات المتداولة لكل منهما، بينما بلغت حصة الخور والذخيرة 6%، والشمال 3%.
وعلى مستوى عدد العقارات المبيعة، تصدرت بلديتا الريان والدوحة بنسبة 25% لكل منهما من إجمالي الصفقات، تلتها الوكرة بنسبة 23%، ثم الظعاين بنسبة 9%، وأم صلال والخور والذخيرة بنسبة 7% لكل منها، والشمال بنسبة 4%.
تفاوت أسعار القدم المربعة بين البلديات
تراوحت متوسطات أسعار القدم المربعة خلال يونيو 2026 بين 499 و925 ريالا في الدوحة، وبين 242 و424 ريالا في الوكرة.
وفي الريان تراوحت الأسعار بين 367 و442 ريالا، بينما سجلت أم صلال مستويات تراوحت بين 348 و453 ريالا.
أما الظعاين فتراوحت الأسعار فيها بين 351 و550 ريالا، والخور والذخيرة بين 260 و322 ريالا، والشمال بين 161 و256 ريالا، فيما بلغ متوسط السعر في الشيحانية 262 ريالا للقدم المربعة.
كما أظهرت بيانات التداول أن خمسة من أعلى عشرة عقارات مبيعة من حيث القيمة كانت في بلدية الدوحة، وثلاثة في بلدية الريان، وعقار واحد في كل من الظعاين وأم صلال.
3.078 مليار ريال قيمة معاملات الرهن
بالتوازي مع نشاط البيع، سجلت معاملات الرهن العقاري خلال يونيو 109 معاملات بقيمة إجمالية بلغت 3 مليارات و78 مليونا و26 ألفا و896 ريالا.
واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من معاملات الرهن بواقع 42 معاملة، تمثل 38.5% من الإجمالي، تلتها الريان بـ25 معاملة بنسبة 22.9%، ثم الظعاين بـ20 معاملة بنسبة 18.3%.
وسجلت الوكرة 9 معاملات بنسبة 8.3%، وأم صلال 8 معاملات بنسبة 7.3%، والخور والذخيرة 4 معاملات بنسبة 3.7%، فيما سجلت الشيحانية معاملة واحدة بنسبة 0.9%.
وعلى صعيد قيمة الرهون، تصدرت الدوحة بقيمة بلغت مليارين و582 مليونا و254 ألفا و206 ريالات، بينما سجلت الشيحانية أقل قيمة بقيمة مليونين و858 ألفا و580 ريالا.
وشملت قائمة أعلى عشرة عقارات مرهونة ثمانية عقارات في بلدية الدوحة، وعقارا واحدا في كل من الوكرة وأم صلال، فيما استحوذت هذه المعاملات العشر على نحو 81% من إجمالي قيمة معاملات الرهن خلال الشهر.
232.7 مليون ريال تداولات الوحدات السكنية
في قطاع الوحدات السكنية، سجلت البيانات 150 صفقة خلال يونيو 2026، بقيمة إجمالية بلغت 232 مليونا و679 ألفا و683 ريالا، وهو ما يمثل ارتفاعا في حجم التداول مقارنة بشهر مايو 2026.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار النشاط في السوق العقاري القطري، مدفوعا بالحركة الاستثمارية والتجارية، إلى جانب التطورات التشريعية والتنظيمية التي شهدها القطاع، بما يشمل القوانين والقرارات المرتبطة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري والتوثيق والتملك والانتفاع.
وتشير بيانات يونيو إلى استمرار حضور القطاع العقاري كأحد القطاعات الرئيسية في الاقتصاد القطري، مع مواصلة الإجراءات والتشريعات الرامية إلى دعم السوق وتعزيز جاذبيته أمام المستثمرين المحليين والأجانب.